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中国恒大低开低走跌6% 暴涨之后股价回软

自恒大发布上半年业绩预告后,公司股价已连续两天大涨。继昨日大涨近14%后,今早出现回软,截至发稿,中国恒大跌6%,报22.35港元,成交额9.69亿港元,成交量4296万股,最新市值2946.07亿港元。

值得注意的是,据最新福布斯富豪榜显示,许家印身家已达380亿美金,成为中国房地产领域的新首富。

据证券日报报道,今年以来中国恒大的股价表现异常抢眼,不到8个月的时间,已从年初的4.83港元/股,飙升至23.8港元/股,涨幅高达392.75%。而截至去年年末,许家印共持有中国恒大101.62亿股,目前的市值高达2418.56亿港元(约2086.58亿元人民币),较年初的持股市值高出1927.74亿港元,相当于年内每日增加9.27亿港元(7.99亿元人民币)的身家。

除了股价大涨外,由于中国恒大净利的大幅提升,且已完成了全部永续债的赎回工作,股东当期应分配利润也将显著提高。

根据此前的公告,在2016年上半年净利润71.27亿元的基础上,中国恒大今年同期预计净利润将达到去年的3倍,即213.8亿元左右。“除了股价上涨带来的收益外,恒大股东今年的分红料将大幅增加,而在公司引入700亿元战略投资后,其净负债率也大幅下降,自然受到市场追捧”。有分析人士称。

今年以来恒大股价累计上涨3.6倍

据新京报报道,7月27日,在利好财报影响下,在香港上市的中国恒大股价延续近半年来的上涨态势,收盘报23.8港元,较前日上涨13.88%。以最近三个交易日计算,恒大股价累计上涨36.9%。

受益于股价上升,许家印身家飞涨。根据福布斯实时富豪榜数据,截至7月27日,许家印的身家达到336亿美元,较年初上涨了74亿美元。

据统计,自年初至今,中国恒大从每股5港元,上涨至23港元,累计涨幅3.6倍。按照去年年报许家印持有101.62亿股计算,其持股市值一天增加294.7亿港元,总市值达2418.6亿港元,而今年年初中国恒大市值仅为490亿港元。

超预期业绩表现促股价大涨

据中国证券报报道,事实上,尽管中国恒大近期一路高涨,其6月股价经历了一轮盘整。香港南华金融集团高级策略师岑智勇接受记者采访时表示,很明显,恒大股价上涨的主要原因是受到了其近日发布的非常好的盈利预喜推动,这也促使资金大幅流入恒大。

7月25日,中国恒大发布正面业绩公告,预期本集团截至2017年6月30日半年度录得之未经审计净利润为去年同期的3倍左右。而中国恒大2016年中期业绩显示,恒大当期实现净利润71.27亿港元。由此推算,恒大今年上半年实现净利润将超过213亿港元,已经超过中国恒大2016年全年净利润。

销售方面,中国恒大7月3日公告显示,中国恒大6月销售金额为611.2亿元,1-6月累计合约销售金额2440.9亿元,销售均价为9862元/平方米。

恒大地产回A仍在推进

据中国证券报报道,7月13日晚间,深深房A再度发布关于筹划重大资产重组延期复牌的公告,称重组方案仍需进行进一步的商讨、论证和完善,预计无法在7月14日前披露本次重大资产重组预案或报告书等相关信息。股票将自2017年7月14日起继续停牌不超过1个月。

这是深深房宣布与恒大重组以来的第8份延期复牌公告,其与恒大的重组预案因此再次推迟公布。

不过尽管预案一再推迟,但其他工作仍在推进。恒大已经先后与1月2日、6月1日宣布引入了两轮共20家战略投资者,获得总计700亿战略投资,且全部资金已于6月2日到账,并完成验资及工商变更登记。

此外,为了顺利完成与深深房的重组,恒大向港交所分拆地产业务并获得了批准,并将恒大地产此前收购的嘉凯城,转让给了控股股东凯隆置业。

责编:冯颢

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