腾讯财经 作者 孙春芳

继9月27日标普将万达商业地产评级下调至垃圾级之后，另一家国际评级机构穆迪在9月29日也将大连万达商业地产发行人评级（issuer rating）从Baa3降至Ba1（垃圾级）。

同时，万达香港的企业家族评级（corporate family rating）由Ba1下调至Ba3。

穆迪称，之所以降级是因为担忧万达商业缺乏流动性。穆迪还称，考虑到对万达商业的负面展望，近期不太可能回调评级。

9月27日，标普称，万达商业评级从BBB-/负面观察调整为BB/负面，子公司评级下调至BB-。在标普的评级体系中，BBB-属于投资级，BB和BB-则属于垃圾级。

今年7月，万达商业将13家文旅城卖给融创，将77家酒店卖给富力。随后万达又在甘肃签下文旅城项目。评级机构对此表示不解。

与此同时，万达商业自2016年9月底从港交所退市，并与投资者有如下对赌协议，如不能在两年后回归A股，须支付给投资者10%-12%的本息。

近期，万达商业从证监会待IPO的名单中下降三位，排在59。

评级结构担心，如万达商业不能如期在A股上市，对它的业务和资金流将造成巨大压力。