腾讯财经讯 （刘利平）上海市住建委希望能冷却当地迅速升温的房地产市场。

2月28日晚间，该机构在官网发布一份公告，声明上海市目前房地产交易中心火爆的局面是由于“个别中介借机鼓动不明真相的购房居民提前办理相关手续”，并警告“对散布不实信息的房地产中介机构将予以严肃处理”。

今年2月19日，中国财政部等三部委发文《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》，对个人购买家庭唯一住房的给予税收优惠。此政策发布后，上海房地产交易中心受理大厅客户成倍增加。

“由于于场地狭小，采取了临时限流措施，经媒体报道，在社会上产生了一定反响”。上海市住建委称，该机构在28日声明，符合条件的客户不必急于办理，对于在新政实施前已申报纳税但未完成住房权属过户登记的，可申请重新办理申报纳税事宜。

上海市住建委同时强调，上海将继续按照“三个为主”的原则抑制投资投机性购房，支持自住和改善性住房需求，严格执行住房限购政策，确保上海房地产平稳健康发展。

2016年开年，上海二手房继续去年第四季度强劲走势，量价齐升，打破传统1月份楼市成交淡季局面。

根据国家统计局最新发布的1月份70个大中城市住宅销售价格统计数据显示，上海以新房价格环比上涨2.6%，二手房价格环比上涨2.7%，排在深圳之后，位居全国上涨城市第二位。