来源：荆楚网-楚天金报 余鲁西
图为：二手房市场降温，多家中介本月以来未打破“零成交”僵局 曹大鹏摄）
5月的江城渐渐有了夏季的炎热，二手房市场却显得有些冷清，记者探访发现，5月以来，不少热门地段房产中介门店零成交，二手房均价环比微跌。
21世纪不动产家佳兴店店长万久振，刚过完一个相对轻松的小长假，但心里并不轻松。他告诉记者，去年4月国五条地方细则在武汉落地，受新政推动，二手房成交火爆，门店一个月能卖出十几套二手房，相当于每周能卖三四套，而今年4月仅成交了9套，5月过了一个多星期，还只卖出了一套。
近日记者走访徐东、光谷多家房产中介，发现不少门店5月以来零成交。“这个月到现在还没开张。”昨日，桐晨地产中介负责人高歌告诉记者，他们有三家门店，其中徐东和青山两家门店这个月一套二手房都没有卖出去。而紧邻徐东门店的几家中介截至昨日也暂无成交。“看房的人比以前多了，但以观望为主。”高歌介绍，这个月二手房挂牌量增加了，例如欧洲花园100平方米左右2房2厅户型，此前只有两三套，这个月挂牌了5套，该区域二手房房价今年以来比较稳定，均价每平方米八九千元，比去年同期涨了一些，“现在是有价无市，很多买家都在等降价”。
据武汉房产评估网数据监控中心最新数据显示，4月28日——5月4日，武汉二手房的总挂牌量为222436套，比上周增加了3581套，环比上涨1.64%，同比上涨了77.83%。挂牌均价为9552元/平方米，环比下跌0.63%，同比上涨了5.98%。11个重点城区的挂牌均价7跌4涨，其中跌幅最大的是东西湖区，如吴家山沿海赛洛城均价为6362元/平方米，比上月下降3.34%，其次为硚口区和武昌区。江岸区、江夏区和洪山区则略有上涨。
武汉新雅阁房地产经理缪群分析，受银行信贷收紧、二套房利率提高等因素冲击，加上开发商迫于资金回笼和销售压力，频繁以平价开盘、打折促销等手段以价换量，对二手房市场冲击很大，不少购房者对二手房市场降价预期继续升温，观望情绪增多，目前二手房房价比较稳定，还未出现明显降价，未来，房价涨幅过快的区域或会稍有降温。
