华侨城混改中再生人事巨变 董事长刘平春离任
2015-09-29 16:55:10 来源:新浪财经

一财网 吴斯丹

正值地产央企改革,华侨城A(000069.SZ)再生人事变动,上任才两年多的董事长刘平春离任。这是9月份以来华侨城A的第二次人事巨变。

9月28日晚间,华侨城A发布公告称,鉴于公司董事长刘平春已达法定退休年龄,即日起不再担任公司董事长、执行委员会主任委员、战略委员会主任委员等职务,离任后将不再担任公司任何职务。

刘平春今年60岁,已达退休年龄。他也是华侨城A的元老,自该公司1997成立以来,历任公司总裁、董事、董事长等职务,任职时间长达18年。不过,刘平春担任华侨城A董事长职务的时间并不长。2013年8月任克雷卸任华侨城A董事长,时任公司总裁的刘平春接任,距今也不过两年多。

《第一财经日报》记者就此致电刘平春,对方电话无人接听。

事实上,刘平春的离任在十多天已有征兆。9月10日,国资委[微博]官网发布任免通知,经研究,免去刘平春同志的华侨城集团公司党委常委职务。

华侨城集团两位要员也一同被免职:免去吴斯远的华侨城集团公司副总经理职务,免去侯松容同志的华侨城集团公司党委常委职务。

同样是在9月10日,侯松容辞去了华侨城A的总裁、董事职务。这一天,华侨城A召开董事会会议,由刘平春主持,全票审议通过了《关于聘任公司总裁的议案》,公司董事、总裁侯松容因个人原因向董事会提交了辞职报告,申请辞去在公司担任的一切职务,辞职即日起生效。同时,华侨城A聘请王晓雯担任公司总裁,任期同本届董事会任期一致。

上述会议还通过了《关于增补公司董事的议案》,同意增补段先念、王晓雯为公司第六届董事会董事候选人,二人在9月28日的股东大会上正式获选为董事。

这意味着,在不到20天时间里,华侨城A发生两次人事巨变,总裁、董事长先后离任。王晓雯将出任新总裁,有消息称,段先念将接任董事长一职,该消息尚未获得华侨城A方面的确认。

业内人士分析,段先念接任华侨城A董事长是大概率事件,这标志着华侨城将由“任克雷时代”全面进入“段先念时代”。

任克雷是华侨城的缔造者,在过去十多年成就了华侨城独有的“旅游+地产”模式。2013年8月,任克雷因年龄原因卸任了华侨城A董事长一职,刘春平接任。2014年2月,段先念接替任克雷担任华侨城集团总经理。

进入华侨城之前,段先念的身份是西安市副市长。公开资料显示,段先念此前曾任西安曲江新区管委会主任、党工委副书记、书记,西安曲江文化产业投资(集团)有限公司董事长、总经理等职,是“曲江模式”的主要创始者。

“曲江模式”是以文化为推动力,以城市经营为手段,达成文化、商业、旅游的契合的一种文化经济模式。这种模式与华侨城的“旅游+地产”模式具有一定契合度,但更需要政府层面的支持。

随着段先念的全面接管,如何将两种模式进行有效融合、助力华侨城转型,成为段时下最艰巨的任务。

在经历了快速发展后,华侨城A去年的地产业务已略显疲态。2014年,华侨城的地产业务、旅游综合业务收入分别为149.1亿元、151.5亿元。从同比增长率来看,去年华侨城旅游综合收入同比增长14%,而房地产业务收入仅实现4%的增长。

今年上半年,华侨城A的各项数据也不容乐观。2015年上半年,华侨城A实现营业收入101.61亿元,同比减少25.27%。其中,旅游综合收入42.81亿元,同比减少27.04%,房地产结算收入54.93亿元,同比减少25.60%。归属于上市公司股东净利润14.14亿元,同比减少28.56%。

与此同时,华侨城还要面临迪士尼乐园、万达[微博]等强劲对手的竞争。万达集团董事长王健林甚至扬言要超越迪士尼,成为全球最大的旅游文化企业。

考察一年半之后,段先念提出了三个转型思路:一是继续推进“旅游+地产”的创业模式;二是创新“旅游+互联网+金融”的补偿模式;三是深耕“文化+旅游+城镇化”的发展模式。

借助新一轮国企改革契机,段先念在今年主导华侨城A引入宝能系进行混改,宝能系将以约70亿元参与定增。定增完成后,华侨城集团在华侨城A的持股比例将从56.9%降至50.77%,仍处于绝对控股地位,宝能系持股比例将为12.06%,位列华侨城A的第二大股东。

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