近日,全国智能建造试点工作推进会在深圳市召开,会议交流研讨了各地发展智能建造的经验做法,并实地观摩了智能建造示范工程项目——深圳华章新筑保障性住房项目。

据介绍,华章新筑保障性住房项目,由深圳安居集团投资建设,中建海龙科技有限公司及中海建筑有限公司承建,是国内建造速度最快、工业化程度最高的高层保障性住房。规划建造5栋28至29层、99.7米高的精装保障性住房,总建筑面积17.3万平方米,可提供2740套保障性住房。

该项目采用国内唯一能适用于150米高层的装配建筑体系,运用BIM正向设计,将建筑拆分为6028个精装修模块单元,在工厂完成模块的高集成预制,在现场通过结构浇筑稳固连接,实现工厂与工地的“并行施工”,相比传统建造方式压缩2/3工期,仅用365天就为深圳提供了2740套精装保障性住房。

不仅如此,房屋模块在工厂生产,通过工业级品控,能实现建筑更好的平直度、气密性、隔声性与保温效果,也杜绝了窗边卫生间漏水隐患。“像造汽车一样造房子”的实现,让项目相比传统建筑方式,固废排放减少75%、现场用工量减少70%,用科技赋能“好房子”建设。

在院士专家团队的指导下,华章新筑保障性住房项目还有效利用配套空间,融入光伏发电、新型储能、柔性用电、液冷超充、虚拟电站、V2G等先进技术建设电力充储放一张网,开展超级快充、柔性充电、光储直柔等新模式应用,全力打造光储直柔保障房项目标杆。“优先自发自用、余电上网”的运营管理模式,最大化提升用电效率,年发电量超55万度。超快充电站为小区及周边的新能源车提供“一杯咖啡,满电出发”的超快充电体验。

据悉,华章新筑获评为深圳市首批13个“光储直柔”试点项目之一,也创造了四个深圳第一:深圳市首个住宅类“光储直柔”示范项目、深圳市首个住宅类车网互动(V2G)示范项目、全国第一个混凝土模块化高层建筑、全国第一个BIM全生命周期数字化交付模块化建筑项目。项目的成功实践,推动了一系列国内领先、国际先进的行业标准,对持续创新推进建筑业新质生产力具有积极意义。（经济日报记者 沈慧）