日前，信用武汉官网信息显示，武汉大悦城房地产开发有限公司（以下简称“武汉大悦城”）被武汉东湖新技术开发区建设管理和交通局（以下简称“东湖高新区建管局”）罚款5.08万元。处罚原因为武汉大悦城将工程肢解发包的行为，违反了《建设工程质量管理条例》。

武汉大悦城被罚情况（图源：信用武汉官网）

《建设工程质量管理条例》载明，肢解发包是指建设单位将应当由一个承包单位完成的建设工程，分解成若干部分发包给不同承包单位的行为。

昨日，支点财经记者从东湖高新区建管局进一步了解到，涉事项目为武汉大悦城在东湖高新区开发的大悦城商务项目2期，该项目总包方为中建三局集团有限公司。具体违法事件为，武汉大悦城将两项后期工程——消防工程和机电工程肢解发包，而这两项工程属于专业工程，原本应由总包方中建三局实施，如果总包方没有资质做这些工程，也应由总包方来发包，由专业单位施工。换句话来说，武汉大悦城的违法行为，是因为跳过了总包方而直接发包。

业内人士分析，建设单位将建设工程肢解发包的原因，主要是为了规避招投标。而肢解发包的弊端很多，不仅可能滋生商业腐败，还会导致施工现场秩序混乱、责任不清，不利于建设项目进度管理和成本控制，甚至会引发工作质量和安全事故，故是我国明令禁止的违法行为。

除被罚款外，武汉大悦城还被责令立即改正违法行为。记者就此联系武汉大悦城，欲了解目前改正情况，截至今日发稿仍未获回复。

公开信息显示，武汉大悦城是大悦城/大悦城地产（000031.SZ/00207.HK）旗下企业。武汉大悦城项目由1、2、3期项目构成，总建筑面积约70万方，包含购物中心、品质住宅、甲级写字楼、LOFT公寓、精装酒店SOHO及室外商业街等多元业态。其中，超10万方的1期项目大悦城购物中心，已于今年初正式开业。（相关阅读：大悦城值得光谷的期待吗）

大悦城商务项目2期是武汉大悦城项目构成之一，主要为商业办公楼，总建筑面积约30万方。

记者通过武汉市自然资源和规划局、武汉市城乡建设局、武汉市房管局官网查询到的信息显示，大悦城商务项目2期于2020年6月19日取得施工许可证，2021年取得预售许可证，合同约定竣工日期为2022年5月30日，但目前尚未取得建设工程竣工验收规划条件核实证明。

（实习生徐亦萱参与采写）