单论数据的话，来自武汉房地产市场信息网的相关统计显示，11月1日——11月22日，武汉新建商品住宅成交总套数已有19154套。不出意外的话，其总成交套数有望与银十持平，突破2.4万套。

数据来源：武汉房地产市场信息网

但来自销售一线的声音则表明，11月的武汉楼市成交并没有“金九银十”两个月火爆。 他们表示，随着周边新项目的增多，购房者可选择面变广，单个楼盘卖得就相对慢了。湖北中原地产市场研究部的研报分析认为，尽管上周备案与上上周几乎持平，均属成交备案高峰，但因成交备案数据略有滞后，反映的应为10月底到11月初之间的成交盛况，现阶段楼市成交已趋于平淡。

尽管如此，性价比较高的项目仍备受市场青睐。

上周末，位于后湖的绿地汉口中心举行了选房仪式，共计推出604套房源，截止当天下午三点，便有469套被“选中”，推出均价在9700元/㎡左右。据悉，绿地汉口中心此番推出了94、102㎡三房二厅一卫、110㎡三房二厅二卫及140㎡四房二厅二卫房源，其中110㎡的三房在四个户型中去化率最好，推出124套，购房者选中了114套，近乎被挑选一空。

绿地汉口中心本次选房仪式吸引了近三千人到场

而在场的不少购房者表示，临近市民之家，自带18万方的商业配套，加上周边公交、地铁线路站点等布局的日渐完善，正是他们选择该项目的主要原因。

与绿地汉口中心一样选择在年末开盘的项目并不在少数，从目前获知的信息来看，仅在汉口中心区便有远洋心汉口御峰、恒大御园、融创公园壹号、名流世家等项目打算年末趁着“大丰收”，首度进军武汉市场的融创更是为其首个项目打出了7999元/㎡起的口号，其项目相关营销负责人表示目前认筹情况良好。

状态平稳是诸多业内人士对当前武汉楼市基本面的判断。 房价点评网分析师夏丽娜认为，虽然目前市面上新盘很多，但现阶段开发商都不太愿意举行大型的开盘活动，多以平销为主，楼盘多、新盘多、可选择项目多，因此就导致了单个项目去化相对慢。但同时，她表示，虽然武汉楼市进入“淡季”，但与往年相比，这个成绩依然非常亮眼。

上周武汉楼市开盘加推情况一览表(数据来源：武汉房价点评网)

合富辉煌华中区市场营销总监殷一戌受访时表示，目前武汉楼市价格没什么变化，开发企业则因为明年的形势尚不明朗在主动加速去库存。至于购房者看到的武汉新建商品住宅成交均价整体上扬，其关键是结构性因素，2环线沿线及内环高端住宅通胀涨价直接拉高了整体均价。