一、加拿大整体市场数据分析
2015年第一季度加拿大房产 市场虽然受低油价的影响，但是依然保持火热，尤其是温哥华和多伦多，一季度房价与租金都出现大幅上升，这两个地区的房屋数量愈加供不应求， 2015年3月，加拿大平均房价为439144美元，去年3月平均房价为401449美元，2015年同比上涨9.4%。3月扣除大温哥华和多伦多大，加拿大房价只增加了2.4%。由此可见，温哥华和多伦多在加拿大房产市场中占据这重要位置，直接影响着加拿大房产市场的走势。
1月加拿大全国房屋销售量稍有下降，比去年12月下降3.1%，销量的下降与加拿大的严寒天气有着直接关系。新上市房屋数量比去年12月增长0.7%，全国平均销售价格为401143美元，同比上涨3.1%。随着天气的回暖、油价的反弹以及加拿大经济的持续增长，2月房屋销售量出现增长，比1月增长1%，新上市房屋数量比1月下降2.5%，全国平均销售价格为431812美元，同比上涨6.3%。由于经济持续向好，加拿大就业率增加，人们收入水平大大提高，人们有了更多的可支配收入投入到房产市场，因此3月房屋销售量比2月上升4.1%，新上市的房屋数量上升1.8%。
加拿大3月底的失业率为6.7%，较以往没有多大变化。全职工作数量达到一个新水平
2015年3月较2月增加16300个全职工作，4700个兼职工作，共增加21000个就业岗位。这体现出加拿大的就业市场相对较好。好的就业市场对于加拿大房产是一个很好的因素，高就业率必将推动经济的发展，增加人民的收入，极大活跃房地产市场。
二、加拿大房产前景分析
油价触底反弹令石油大省成房产投资新宠
加拿大房产市场在2015年第一季度表现良好，虽然受国际油价走低的影响，房产市场出现轻微波动，但加拿大整体市场依旧充满活力，尤其是温哥华和多伦多，房价水平与租金水平屡屡走高，随着油价的上涨以及天气回暖，加拿大的经济将出现显著增长，这将有力带动房价的上涨。一些石油大省，例如阿尔伯塔省就是投资的好选择。
多伦多与温哥华依旧是投资热选地区
同时，多伦多和温哥华更是投资的圣地，目前这两个地区的房产市场处于供不应求的局面，而且，又是重要的华人聚集地，随着签证的放宽、加元汇率的下降、人民币清算行在加拿大的设立，以及加拿大优美的自然环境和优厚的社会福利，加拿大必将迎来火热的投资潮。加拿大的房产市场将持续升温，多伦多和温哥华将继续迎来越来越多的中国人进行投资，一季度数据相对较好给第二季度甚至是全年打开了一个好的局面，有预计称未来几年温哥华和多伦多房价将继续飙高。
2016加拿大房价增长可达2.5%
加拿大房产协会(Canadian Real Estate Association)称，2015年全国平均房价预计增长2%，达到416200美元，2016年全国平均价格预计将进一步增加1.9%达到424100年的美元。鉴于当前的单一家庭住宅供应短缺，在大多伦多地区，2016年价格预计增长最快的应该是的安大略省增长 2.5%，阿尔伯塔省增长2.4%。2016年，全国房屋销售量将达到482700套，增长1.7%。搜房网房天下海外房产专家认为，房价持续走高是由于其需求量将继续上涨，而用地开发数量会越来越少，供远远小于求，供不应求将大力推高房价。同时这两个地区有着雄厚的经济实力和经济增长动力，对于有足够经济实力的投资者来说，尽早投资意味着有更多的投资回报，此时赴加拿大投资正当季。
