随着政府关于房产二套房首付降至4成，居民房产持有超过2年不满5年，免征营业税的房产新政出台，二手房市场一片较好，不论是一线城市还是中小城市，不管是二手房挂牌量还是交易量均有大幅上涨。对比二手房的火热，新房稍显冷清，但是据记者了解到，虽然新房市场的楼市走低，部分楼盘依然保持稳中上升的交易率，在价格不占便宜的现今，资源整合成为他们的最大优势。
记者近日走访位于江岸二环的幸福湾，了解到新政的颁布不但未影响到房源的交易量，反而近十天来，幸福湾的认筹量大有上升趋势。幸福湾置业顾问张小姐说：“房子对部分购房者来说还是一种投资手段，买这里的房子不见得会是刚需，堤角这地方发展得这么快，对比买二手房，新房的增值空间更大，很多顾客还是愿意投资这里的。”
不动产投资的确是城市投资人群的一大心头好，即使楼市持续走低的形势并未改变，但近年来房价的飞速上涨、只增不减的趋势还是有目共睹的。幸福湾在新政夹缝中能求得发展，除了依靠过硬的品牌实力外，更重要的是整合地域资源，实现配套的集群化。
据悉，幸福湾处于江岸二环首站，2010年始，对张公堤以北220万平米土地进行集中改造建设，致力于打造汉口独一无二的400万方城市融合体。2015年3月提出“大城梦想”的概念，整合地域资源，集中打造融合大交通、大商业、大教育、大医疗、大生活为一体的资源整合型大城。随着3月明珠国际幼儿园的正式入驻，幸福湾大城蓝图正一步步成为现实。
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