来源：长江日报 马振华

 

昨日，市房管局更新公租房地图，发布我市政府类新建公租房的项目情况。未来3年，我市将在各区配租2万多套公租房。记者发现，23个公租房项目大多在城市开发新热片区，而不少片区都有地铁建设规划。

 

我市商品房租赁价格每年以20%以上涨幅攀升，比市场租金价格便宜30%以上的公租房，未来将成为很多大学毕业生和低收入及住房困难家庭的首选。而中低收入者对于生活成本敏感度比较高，因此是否住在配套齐全、生活成本低的地方，成为很多持证者决定是否租公租房的重要因素。

 

从新版公租房地图来看，23个项目主要分布在三环线沿线城市开发新热片区后湖、古田、白沙洲、南湖、盘龙城等。如江岸区在建的6个公租房项目，都位于目前汉口商品房销售最热门的后湖片。该片区规划建设3号、8号两条地铁线，配套逐步改善，片区商品房房价9000多元/平方米，小房子月租金要上千，而新建公租房封顶租价也就700多元。

 

23个项目中，位置最好的要数武昌区的东沙花园项目，其紧临地铁4号线，可以实现徒步坐地铁，非常方便。另外，汉阳区黄金口的4个公租房项目，骑电瓶车也可以直接到达即将开通的地铁4号线黄金口站。洪山区的2个项目在南湖片区。

 

硚口区在建的两个项目，位于长丰片，这里是我市最大保障房集中区，公交、菜场、商场、银行、学校等公共配套，随着居住人口增多，日渐完善。青山的工人村的公租房项目，也都是类似情况。

 

据市房管局昨日统计，目前我市住房困难家庭持有公租房资格证的有12022户，新就业职工持证者有175户。全市规划建设的23550套公租房中，洪山区、江岸区、汉阳区这3年来陆续配租3000多套，剩余20000套房源，主要集中在青山、硚口、江岸三区。其中青山有6415套，硚口有4000套，江岸有4332套。而从目前房源和持证者数量来看，青山、硚口、江岸、洪山和汉阳房源相对比较充足，武昌区房源相对紧张，江汉区房源处于供不应求状态。

 

从工程进度来看，今年我市仅有汉阳区能上市公租房，其他诸如青山、江岸的公租房，要等到明年才能入市。2万套公租房将在未来3年内配租。

 

汉阳880套公租房16日起登记

 

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本报讯马振华实习生郑夏怡）昨日，汉阳区房管局发布公告，该区惠民苑二期、三期880套公租房，确定在12月16、17、18日公开登记。

 

据介绍，这些公租房位于汉阳区黄金口5村特1号。惠民苑二期房源250套，均为二室一厅。惠民苑三期房源630套，其中一室一厅210套，二室一厅420套，单套建筑面积为60.30—76.75平方米。两项目房源共计880套，其中面向城市住房困难家庭的房源676套，面向新就业职工的房源204套。两项目租金标准均为12元／平方米／月，物业服务费均为1.44元／平方米／月。

 

汉阳区房管局表示，根据公租房属地管理原则，这880套公租房面向汉阳区持有公租房资格证的公开登记。城镇住房困难家庭的申请人在户籍所在社区登记，新就业职工的申请人在单位注册所在地街道办事处登记。申请人登记时须持本人身份证原件和复印件及资格证原件及复印件，到指定地点登记。

 

登记完毕后，将采用计算机摇号方式随机确定选房顺序，计算机摇号全过程和结果由公证部门公证。摇号结果在市房管局和汉阳区政务网上公示。公示无异议或经核查无异议的，运营机构根据房源情况和摇号产生的选房顺序号，依次安排选房。