租房VS买房 北京市住房新政正式公开征求意见

来源:中国财经 2017-08-22 10:46:26

  如今的房价对于很多上班族来说真的是压力山大,所以很多的上班族都选择了租房。例如在北京,如果已经租房多年了,那么现在是继续租房结婚呢,还是在高价的压力下凑首付买房结婚呢?根据房地产调查数据显示,这确实是一个比较艰难的选择。而就在上周,北京的租房新政正式的公开征求意见了,那么租房时代真的来了吗?

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  据悉,在上周北京市的租房新政正式开始公开征求意见,此次的新政将主要在赋予租房者更多享受公共服务的权利上进行加强,而这样做的原因也是更加的希望刚需人群可以将租房作为新的安居手段。根据调查所发现,目前的租房者在权益方面与生活品质方面与买房者之间还是有很大的差别的,所以租客能否都放弃买房而继续租房还是要看该新政的具体落地效果如何的。

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  目前租房的隐忧

  其实目前租房的最大隐忧就是:一不稳定,租住的房子由于所有权在房东手上,所以会面临着房东突然不租了、房东卖房、房东涨房租和房东赶出来的情况,这对于租房者来说确实很糟心。所以说在这一点上,目前租房确实是有许多的不稳定因素的。二子女入学排序靠后,对于很多的租房者来说,子女入学也是一个非常大的问题,因为现有的政策中,对于子女入学方面都是买房者优先的,而公共教育资源又非常有限,所以对于很多租房的家长来说确实问题很大。

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  租房新政的期待:租赁房未来应标准化

  其实在购租并举的高呼声背后,所反映出的是目前全国住房租赁市场的低收益的现象,其整体收益率还不足2%,故而真正愿意一门心思的把租赁产业做大做好的企业非常的少。所以根据业界所分析,发展租赁市场的相关政策还是需要进行细化落实的,且市场的各方积极性也需要充分的调动起来,只有这样才能真正的推动租赁市场的健康发展。

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  此外,租金价格的稳定也是住房租赁市场健康发展的一个首要条件,此外, 政府方面也要多多的提供房源等专业的租赁产品。并且在未来的租赁产品方面也应该实现标准化,从而能够让租客得到更好的租房体验与更加稳定的生活。

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