人民网北京9月16日电 贺霞)根据最新统计数字，截止6月末，我国个人购房贷款余额12.64万亿元，同比增长17.8%，增速比上季度末高0.2个百分点，比各项贷款增速高4.4个百分点。其中，二套房贷款余额在一季度环比下降的情况下，二季度实现了环比增加。

央行[微博]、住建部、银监会今年3月底联合发文支持居民家庭购买普通自住房后，银监会即要求银行业金融机构坚决贯彻落实国家房地产调控政策，严格执行差别化住房信贷政策，支持居民家庭自住和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。

5月，在银监会举行的一季度经济金融形势分析会议上，银监会主席尚福林明确要求，“积极支持消费领域建设，包括养老家政健康消费、信息消费、旅游休闲消费、绿色消费、住房消费、教育文化体育消费等方面。”

据了解，当前个人住房贷款规模最大的商业性银行建行的二套房贷首付比例下限已调整至四成；对无个人住房贷款记录或者已结清购房贷款，名下无住房的家庭，再次申请贷款购买住房，按首套房贷款政策执行。各分行也积极按规定结合当地政府部门要求和市场实际情况，制定二套房贷款政策实施细则，将国家金融支持民生政策落实到位。